L’immobilier est un placement intéressant si vous êtes à la recherche d’un business qui rapporte. Cependant, l’investissement immobilier est un acte d’une vie, il est alors source de stress surtout si c’est la première fois. Donc, avant de vous lancer, vous devez connaitre certains points indispensables.
Prendre conseil auprès d’une agence qualifiée
Vous êtes prêt à faire votre premier investissement immobilier ? C’est-à-dire que vous êtes un novice et vous ne connaissez ni le marché ni les techniques appliqués dans ce domaine ? La meilleure solution pour bien réussir votre investissement est de demander à être accompagné par un professionnel.
Un agent immobilier n’est pas seulement utile pour la recherche du bien à acheter, il peut être un bon conseiller. Il sera votre guide dès le début de votre aventure jusqu’à ce que soyez propriétaire. Dans le cas d’un investissement locatif, il peut également rechercher à votre place le locataire idéal.
S’informer sur le marché immobilier
Une personne qui veut acquérir un bien a déjà au préalable le bien de ses rêves, elle connait également à peu près l’emplacement de son futur bien. Cependant, il est beau de rêver, mais avant de procéder aux visites, vous devez avant tout connaitre le prix pratiqué sur le marché local. Cela vous évitera de déchanter ou de remettre à plus tard votre projet, car le prix ne correspond pas à votre budget initial. En effet, le prix d’un bien varie d’un emplacement à un autre et d’une maison ou apparemment à un autre.
Se renseigner auprès de la mairie
Pour éviter le droit de préemption ou pour éviter les surprises d’un projet d’urbanisation, avant de prendre une décision, vous avez besoin de demander des renseignements. Sollicitez auprès de la commune de l’emplacement de votre choix s’il fait partie d’un plan d’urbanisme.
Vous pouvez également vous renseigner si d’éventuelles constructions sont prévues aux alentours de votre futur bien. Pour un investissement locatif, vous pouvez vous informer sur l’environnement social en général.
Choisir le mode de financement
Rares sont les personnes qui arrivent à autofinancer leur investissement immobilier. Avant de faire une proposition de vente ou signer une promesse de vente, vous avez alors besoin de vous pencher sur la question du crédit immobilier. Demandez d’abord à votre banquier s’il peut vous aider à financer votre achat.
Mais vous pouvez également trouver une banque qui propose le taux le plus intéressant en allant sur un comparateur de crédit. Le mieux est de connaitre le taux effectif global qui est la base de toutes les offres de crédit.
